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HGY
发表于 2019-09-09
[咨询]  继承房产税费问题

继承父母房产,过户完6个月,现在出售,家里自己原来有一套房,这个继承的算二套房吗,这个继承的房子现在出售,税费一共要交多少。

大庆市税务局
发表于 :2019-09-16 10:52:48

回复如下:

  是第二套房产,第几套房产以家庭为单位计算,即夫妻双方加未成年子女,过户当天在房产交易系统查询每个家庭名下的房产数量(不区分取得方式)。住宅类房产交易税费,卖方主要承担的税种有增值税、个人所得税、城建税、教育费附加、印花税等,如果房产取得未满两年,增值税为房产交易额的5%,个人所得税有两种征收方式:差额20%或全额1%。继承的房产交易还涉及一些问题,具体业务可以咨询建设大厦、市政府、龙南房产交易大厅,电话分别是:6043917、6158208、5153751。

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