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605509649
发表于 2019-06-19
[咨询]  关于二手房买卖的税费

想咨询一下二手房买卖的相关税费,中介说未满两年要缴个什么税,还说什么满五唯一,不太明白这些。想请教一下二手房买卖都要缴纳什么税费,收费的标准及计算公式是什么。也不知道要问哪个部门。

大庆市税务局
发表于 :2019-06-26 09:47:40

回复如下:

 二手房买卖,卖方主要应承担增值税,个人所得税,买方主要应承担契税,如果买卖双方协议约定某方承担以协议为准。房屋满二年免征增值税,满五唯一免征个人所得税。增值税税率5%,个人所得税核定征收的税率1%,差额征收的税率20%,住宅的契税税率分不同情况分别为1%、1.5%、2%、3%。具体可以咨询6043917,6158205

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