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发表于 2019-03-12
[咨询]  房稅

我要购买的房满两年有什么税,要买方出还是卖方出,51平大概多少钱,满两年和五年过户费有什么说法?

大庆市税务局
发表于 :2019-03-12 09:43:55

回复如下:

二手房交易涉及的税种主要有:卖方承担增值税、个人所得税,买方承担契税,双方承担印花税。满二年免增值税,满五年且唯一住房免个人所得税,(注意:个人所得税一套二套是指通过房产系统查询卖房拥有几套房产),根据财税2016年23号文件,契税:如果是首套房,不满90平,1%税率,二套房90平以下1%税率,三套房不论平数税率3%。(注意:契税首套二套三套是指通过房产系统查询买房拥有几套房产)。具体房产交易纳税咨询可以拨打市政府税务大厅电话:6158205。

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