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一手房交房时注意事项及需要交的费用
 添加日期:2019-07-16 09:11:23
关键词:交房
内容摘要:关于交房时的一些事宜,需要注意什么,还有就是还需要交什么费用?

  近日网友“奋斗阿丁”通过百湖民声大庆市网络平台(http://wz.dqdaily.com)进行问政:

  你好,我2018年在高新区御书苑首付用公积金买的房子,2019年底交房。我想咨询的是,关于交房时的一些事宜,需要注意什么,还有就是还需要交什么费用,各多少钱,谢谢!

  高新区管委会回复如下:

  您好,高新区规划建设局房产管理中心现回复:

  一手房(开发商对个人)所需材料
 
  1、商品房买卖合同、授权委托书、营业执照、申请书、询问笔录、补充协议(开发商提供)
 
  2、国有土地使用权转让合同、(分割 转让许可证或宗地图)(开发商提供)
 
  3、身份证、户口本、婚姻状况证明(结婚证、离婚证、民事调解书)
 
  4、不动产销售统一发票相关费用契税:家庭唯一住房:90平以下1%,90平以上1.5%;家庭第二套住房:90平以下1%,90平以上2%;家庭第三套住房:不分面积3%;维修基金:住宅每平米25元,非住宅每平米30元;不动产登记费:每户80元。

  贷款业主由开发商代办,需要到公证处办理公证委托书,每户300元。
 
  交房注意事项:交房时需要开发商提供两书一表:住宅使用说明书、住宅质量保证书、竣工验收备案表。
 
  购房者对房屋进行验收,检查是否存在质量问题,对发现的质量问题向开发商提出,开发商进行修理后购房者应再次验房。

  问政热线:6666669

来源:大庆市网络问政平台    责任编辑:赵晶
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